入住当天交接留证清单

提前准备，别空手交接

带好合同、身份证件、付款凭证、充电器、手电筒、卷尺、纸巾和湿巾，手机留足存储空间。最好约在白天交接，光线足、拍照清楚。提前列一张检查清单，按房间逐项打勾，避免漏项。

进门先核对，再签字

先别急着搬行李。核对合同上的出租方、房屋地址、租期、租金与押金约定，确认签约人和收款人信息一致；如由他人代办，要求查看授权材料并拍照留存。对口头承诺，如维修、保洁、家具添置，当场用微信文字确认，避免日后说不清。

全屋录像，重点拍瑕疵

从门口开始连续录像，依次拍客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台，口述地址和日期。每个房间先拍全景，再拍细节：墙面渗水、霉斑、裂缝，地板起拱，门窗划痕，家具破损，电器型号与状态。问题处放近景，最好有参照物。照片开启时间水印；没有水印就连续录像并口述。发现严重问题，写入交接单，约定处理方式和完成期限。

抄表与费用确认

拍下水表、电表、燃气表读数，确认表号与房屋对应；问清是否有历史欠费、物业费由谁承担、宽带和有线电视是否保留。缴费账户、户号、过户或代缴方式写进交接单。涉及居住登记、租赁备案等事项，按官方最新发布办理，不轻信口头承诺。

逐项试用，别只看表面

当场试用空调制冷制热、热水器、燃气灶、油烟机、洗衣机排水、冰箱、马桶冲水、水龙头、插座、门锁、窗户和纱窗。看厨房下柜、卫生间角落、窗台有无渗水霉变。家具家电逐一清点，记录品牌型号、数量和损坏情况，形成物品清单。

钥匙门禁与交接单

清点钥匙、门禁卡、信箱钥匙数量，确认能否正常使用。若需换锁芯，先征得出租方同意并保留凭证。交接单写清房屋现状、表读数、物品清单、待维修事项、费用结算和双方联系方式，双方签字并拍照；再通过微信发一份文字版给对方确认。合同、付款凭证、聊天记录和影像资料统一存档，后续退租和维修都用得上。

当天收尾

交接完成后，把照片和视频按房间分类备份，重要文件命名清楚。未修复事项设提醒跟进，维修前后都留证。遇到争议先文字沟通，保留原始记录，必要时向相关服务渠道咨询，具体以官方最新发布为准。

本文由小虎租房整理，仅供参考；具体政策与办理要求以官方最新发布为准。